多人共同持有土地或房屋時，常因使用、出售或繼承而需要辦理共有物分割。

土地及建物分割可依協議辦理，也可透過法院判決處理。

常見分割方式

• 協議分割
• 原物分割
• 價金分割
• 法院共有物分割訴訟

不同案件需依土地形狀、建物結構及所有權比例進行評估。

專業地政士的重要性

地政士可協助：

• 土地分割申請
• 建物分割登記
• 地籍整理
• 權利分析
• 法院判決後續登記

協助共有人合法完成土地及建物分割，保障各方權益。